【世界TOP旅游度假岛屿】

>>>菲律宾“度假伊甸园”—— 宿务

宿务于1571年建市，是菲律宾zui古老的城市，同时也是新兴的商业旅游城市。位于菲律宾群岛中部的宿务岛东岸。它不仅是宿务省的政治、经济和文化center，也是仅次于菲律宾首都马尼拉的第二大城市和重要海港。城市340平方公里，人口300万，由167个岛屿组成，是菲律与国际衔接的第二大通道。

从当前来看，宿务是周边旅游资源颇为丰富的地方，附近有麦克坦岛，再远一点，可以去墨宝、去薄荷岛，去锡基霍尔岛、去杜马盖地或者甘米银岛。是不折不扣的旅游中转站。

除此之外，宿务本身也是一个闻名世界的旅游胜地，每年吸引着上百万的游客前往。在国际旅游杂志2019年读者评选奖中，宿务被评为亚洲第二大旅游岛屿，其原生态海滩和潜水景点吸引近200万的游客前来度假旅游。

区别于菲律宾其他海岛如长滩岛。宿务市有自己完整的城市体系，各大知名购物center、高等大学、先进医疗、办公大厦应有尽有，而不是单纯的旅游休闲之地。因此很多到宿务的游客大多会多停留几天，同时感受到宿务的投资机遇，大大增加了房产投资的数量。

宿务的海陆空交通十分便利，是菲律宾南部的海运和空运center。环岛公路通过此地与其他省有铁桥相通。宿务还有属于自己的机场——麦克坦-宿雾国际机场，是菲律宾第二繁忙的机场，跟多个国家都有航班来往，这样外国投资者可以更加方便直接的去考察房产并随时进行打理。宿务国际机场每周有300多个国内、外航班，可直抵香港、新加坡、日本等国家和地区，与马尼拉每天30多个航班有直达航班。

目前中国的南京、北京、杭州、上海、成都等城市，都有直飞宿务的航班，来往十分方便。

【宿务与热门海滨城市对比】

与传统海滨度假城市三亚对比，宿务具有均价更低，且产权无限制、无公摊的优点，此外付款方式灵活，租金return也超过三亚和普吉，开发商提供托管服务。

【菲律宾第二大经济城市】

宿务市是菲律宾重要的文化center，也是米沙鄢和棉兰老地区重要的商业、贸易和工业center，是菲律宾除马尼拉之外第二大经济城市。宿务市由于地处战略位置，已成为一个高度发达的商业和工业center，是马尼拉之外的经济center。宿务拥有全国zui大的椰子油提炼厂，此外，还有卷烟厂、糖、陶瓷和啤酒厂。除此之外，宿务的业务流程外包行业-BPO产业发达，跨国公司也在向宿务转移。这确保了未来几年宿务积极向上的商业前景，这将大大有利于房地产行业。

【2018房市创下zui高纪录】

菲律宾宿务省当地的一些房地产建筑商表示，2018年是与往年相比成绩zui好的一年。菲律宾宿务的房地产开发商AppleONe Properties Inc总裁Ray称，自从进入宿务房地产以来，2018创下很高纪录。该公司开发了宿务很多品牌公寓项目，由于2018年市场的强劲，2019年该公司将追加投资1.52亿美元，开发更多项目。

除AppleONe外，另一家房地产开发商HT Land Inc.在2018年的成绩也令人鼓舞。该地产项目总监Gilbert提到，公司整体表现超出2018的预期目标。

2018年，宿务继续看到了新的投资，大量涌入其蓬勃发展的房地产行业，推动了强大的本地经济。熟练劳动力、可负担办公租赁率以及麦克坦宿务国际机场改善的推出，都巩固了宿务房地产市场（作为菲律宾马尼拉大都会以外的主要投资目的地）的地位。凭借强大的经济、大量人才和新的基础设施建设，宿务正向全球化城市靠近。

【项目基本信息】

·项目建成时间：2015年5月

·项目性质：中高层公寓

·项目楼层：16层

·项目总套数：346户

·有路独享房源  特惠价240万比索

【学生租住需求旺盛】

>>>亚典耀圣心school

400米可达宿务亚典耀圣心school，学生家庭众多，租住需求旺盛。宿务雅典耀圣心学院于1955年成立，是一所私立天主教大学预科school，其中包含中文课程，除了华裔菲律宾人外还接受全球各地的学生，搭建起了当地华裔和菲律宾人的桥梁，在宿务当地具备很高的知名度和影响力。

>>>蒙特梭利儿童天堂school      

200米可达蒙特梭利儿童天堂school，蒙特梭利儿童天堂school致力于为低龄儿童提供学前教育，启发学生的思维及激发孩子的创造力，2010年到2015年，蒙特梭利儿童天堂school连续6年获得商业成就奖。

>>>距离宿务当先家英语培训schola English Fella 1.4公里

>>>毗邻两大购物中心Gaisano Grand Mall和Times Square Talamban

1.4公里即达Times Square Talamban，2公里即达Gaisano Grand Mall，商品一应俱全，精粹满足日常所需

【出租率高】

根据权威租赁网站数据，项目日租价格约137RMB，月租价格约2140RMB，轻松以租抵供。

【知名开发商】

Primaryhomes Company是宿务的知名集团公司，航运，运输都有所涉及。是宿务首批开发大型住宅项目的开发商，对宿务的开发历程长达26年。